De las 585.432 pernoctaciones monitorizadas en junio, julio y agosto de 2024 solo el 0,012% produjo alguna alerta por fiestas
El 99,43% de los alojamientos turísticos analizados superan con nota el examen acústico y no generan molestias para los vecinos
“Problemas normales entre vecinos, ninguno en especial por haber viviendas turísticas”, aseguran presidentes de comunidades de propietarios
Los datos son los que son y, pese a las noticias generadas en los medios en las últimas semanas por algunos pocos vecinos de
un bloque concreto de viviendas de la capital, demuestran lo contrario a lo que se está tratando de hacer creer: los alojamientos turísticos son perfectamente compatibles con el descanso de los vecinos y no generan molestias. En las 2.089
viviendas turísticas de Málaga capital que cuentan con un sistema de monitorización de ruido y conserje nocturno 24/7 este verano (junio, julio y agosto) ha habido un total de 585.432 pernoctaciones. El 99,43% ha superado con nota el ‘examen acústico’ al que se les ha sometido 24 horas al día durante los tres meses principales de la temporada alta al no producir ninguna molestia para los vecinos allí residentes. Tan solo el 0,57% del total de pernoctaciones ha producido alguna alerta de ruido por superar los decibelios recomendados. Solo el 0,012% ha sido provocado por una fiesta (73 en total). El resto del ruido ha sido generado por cenas/sobremesas (1.064), televisión/música con volumen alto (599) y ruidos varios (1.606). En todos los casos el ruido se eliminó en un promedio de 28 minutos, según los datos facilitados por Roomonitor, la empresa encargada de prestar el servicio.
Este debate ya estaba superado hace tiempo tras el trabajo realizado en estos últimos años por la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro) para mejorar la convivencia vecinal. Málaga fue pionera en la puesta en marcha en 2022 de un ‘Código de buenas prácticas para viviendas con fines turísticos y Administradores de Fincas’, un acuerdo firmado entre AVVAPro y el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla con el objetivo de mejorar la convivencia de estos alojamientos en las comunidades de propietarios. Este año la asociación ha extendido el acuerdo a
toda Andalucía con la rúbrica realizada con el Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas de Andalucía.
En el código de buenas prácticas se incluyen compromisos de actuación por parte de los propietarios y gestores de viviendas con fines turísticos y también por parte de los administradores de fincas. Un paso dado en estos últimos años por AVVAPro para promover la contribución positiva de las viviendas y apartamentos turísticos en la economía local a través del aumento de la competitividad y del nivel de calidad del servicio prestado a los usuarios, dotando al sector de seguridad y garantías y en beneficio también de la ciudadanía y su calidad de vida.
El pasado mes de mayo, además, más de 2.000 alojamientos turísticos de Málaga capital recibieron la certificación weRespect, reconociendo a los propietarios su compromiso con un comportamiento responsable entre nfitriones y huéspedes y por fomentar la buena convivencia vecinal, además de por su apuesta por el cuidado del medio ambiente y por practicar un turismo sostenible. Málaga fue en 2022 la segunda ciudad europea (solo por detrás de Barcelona) en recibir esta certificación.
Todo esto es “el mejor ejemplo de que seguimos avanzando en la profesionalización del sector y en prestar el mejor servicio posible a la vez que fomentamos un turismo de calidad y una convivencia sana, promovemos un modelo de gestión profesional y sostenible”, asegura el vicepresidente de AVVAPro, Juan Cubo.
